den Sonnenstrom auch als Mieter nutzen zu dürfen wird bald möglich sein Es ist offiziell: Dein “Recht auf Sonnenstrom” wird gesetzlich verankert. Künftig wird es noch einfacher, ein Balkonkraftwerk zu installieren. Der Bundestag hat ein entsprechendes Gesetz verabschiedet und Stecker-Solaranlagen in den Katalog der privilegierten Maßnahmen aufgenommen. Natürlich müssen ALLE Sicherheitsmaßnahmen vorher geregelt werden und…
Nebenkosten Zu den Nebenkosten gehören unter anderem Grundbuchkosten, Notargebühren und die Grunderwerbsteuer. Beide Vertragspartner sind zur Zahlung der Grunderwerbsteuer verpflichtet, wie im Grunderwerbsteuergesetz festgelegt. Eine Ausnahme besteht, wenn der Käufer finanziell nicht in der Lage ist, die Grunderwerbsteuer zu zahlen. In diesem Fall muss der Verkäufer die Kosten übernehmen. Auch die Notarkosten müssen laut Gerichts-…
wir geben hier mindestens 5 Gründe an, warum es sich lohnt, einen Makler zu engagieren Einen Makler für den Hausverkauf zu beauftragen, kann aus verschiedenen Gründen vorteilhaft sein: Realistische Preisangabe: Immobilienmakler kennen die aktuellen Marktpreise und können professionelle Immobilienbewertungen durchführen. Ein realistischer Verkaufspreis wirkt sich positiv auf den Verkaufsprozess aus. Weniger Zeitaufwand: Ein Immobilienverkauf wird…
Welche Aufgaben übernimmt ein Makler? Die Tätigkeitsbereiche eines Immobilienmaklers sind vielfältig. Als Auftraggeber können Sie entscheiden, welche Aufgaben für Sie persönlich übernommen werden sollen. Entscheiden Sie sich für ein Komplettpaket, werden Ihnen alle Aufgaben des Verkaufsprozesses abgenommen: Immobilienbewertung: Der Makler bewertet die zu verkaufende oder zu vermietende Immobilie, um einen angemessenen Preis oder eine Miete…
Bei einer Wohnungsauflösung handelt es sich um die Räumung eines gesamten Haushalts, einschließlich aller Möbel, Hausratgegenstände und persönlicher Dinge. Diese können entweder verkauft, verschenkt, entsorgt oder an einen anderen Haushalt übergeben werden. Wenn du vor hast, eine Wohnungsauflösung durchzuführen, gibt es einige wichtige Schritte zu beachten: Vorbereitung: Strukturiertes Vorgehen ist entscheidend. Überlege, ob du die Wohnungsauflösung selbst in die…
„Wenn ältere Hauseigentümer ihr Haus verkaufen möchten, sollten sie einige wichtige Punkte beachten: Zukünftige Lebensplanung: Nehmen Sie sich Zeit, um zu überlegen, wo und wie Sie künftig leben möchten. Eine Wohnung könnte sich als praktische Alternative erweisen. Informieren Sie sich: Recherchieren Sie verschiedene Lebensmöglichkeiten. Welche Option passt am besten zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen? Rechtzeitige Entscheidung: Treffen Sie…
Als Vermieter gibt es einige Schritte, die Sie unternehmen können, um Lärmbelästigung in Ihren Mietobjekten zu bewältigen: Kommunikation: Sprechen Sie mit dem Mieter, der den Lärm verursacht. Erklären Sie die Situation und bitten Sie um Rücksichtnahme auf die Nachbarn. Weisen Sie darauf hin, dass Lärmbelästigung gegen die Mietregeln verstößt und Konsequenzen haben kann. Schriftliche Warnung:…
Lärmbelästigung in Mietwohnungen kann zu Konflikten zwischen Nachbarn führen. Hier sind einige wichtige Informationen zum Mietrecht bei Lärmbelästigung für Mieter und Vermieter: Was ist Lärmbelästigung? Lärmbelästigung umfasst unzumutbare Geräuschquellen, die das Wohnen beeinträchtigen. Dies kann laute Musik, Baulärm, bellende Hunde oder andere störende Geräusche betreffen. Nicht jeder Lärm gilt automatisch als Lärmbelästigung – bestimmte Voraussetzungen müssen…
Pfingsten ist ein christliches Fest, das Jahr für Jahr genau 49 Tage nach Ostern gefeiert wird. Es steht für den Tag, an dem der Heilige Geist auf die Apostel herabkam und ihnen die Kraft und die Fähigkeit gab, die Botschaft Jesu Christi in die Welt zu tragen. Ursprünglich leitet sich der Name “Pfingsten” vom griechischen…
Luft-Wasser-Wärmepumpe Luft-Wasser-Wärmepumpen nutzen die kostenlose Umgebungsluft zum Heizen. Sie eignen sich ideal für die Modernisierung und lassen sich flexibel aufstellen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die Umgebungsluft als Wärmequelle, um ein komplettes Gebäude mit Wärme zu versorgen. Im Betrieb saugt ein eingebauter Ventilator die Luft aktiv an und leitet sie an einen Wärmeübertrager, den Verdampfer weiter. In…
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