Unterlagen für den Immobilienverkauf
notwendigen Unterlagen zur Vorlage bei der notariellen Beurkundung
Kommen Sie auf uns ganz unverbindlich zu, wir helfen Ihnen gerne
Ihr lokaler Immobilienmakler
Sachs Immobilien
www.sachs-immo.de
Bewertungsverfahren für verschiedene Immobilientypen Sachwertverfahren Besonders geeignet für: Häuser in ländlichen Regionen Denkmalgeschützte Immobilien Kommunale Gebäude, wie Schulen Infrastrukturgebäude, wie Bahnhöfe Alleinstehende Häuser ohne Vergleichsobjekte Vergleichswertverfahren Ideal für: Reihenhäuser Einfamilienhäuser Eigentumswohnungen Doppelhaushälften Wohnungen Grundstücke Ertragswertverfahren Empfohlen für: Gewerblich genutzte Objekte Nicht selbst genutzte Mehrfamilienhäuser Industriegebäude Einkaufszentren Pflegeeinrichtungen Einflussfaktoren auf den Immobilienwert Lage der Immobilie Ein entscheidender Wertfaktor, unterteilt in: Makrolage: Regionale Faktoren, wie wirtschaftliche Lage, Infrastruktur und demographische Struktur. Mikrolage: Unmittelbare Umgebung, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks, Ausrichtung der Immobilie und…
Wenn es um den Austausch von Fenstern geht, gibt es viele Faktoren zu berücksichtigen. In Deutschland regelt das GEG (Gebäudeenergiegesetz), welchen Energiestandard einzelne Bauteile nach einer Sanierung erreichen müssen. Um eine Förderung für den Austausch von Fenstern zu erhalten, müssen die neuen Fenster eine bestimmte Dämmleistung erbringen. Je niedriger der Wert ist, desto besser ist…
Nach der Bundestagswahl 2025 stellt sich die Frage: Was passiert nun? Nachdem die Bürgerinnen und Bürger ihre Stimmen abgegeben haben, bleibt die amtierende Bundesregierung im Amt und sorgt dafür, dass Deutschland auch während der Regierungsbildung voll handlungsfähig bleibt. Doch wie funktioniert die Bildung einer neuen Regierung, und was bedeutet das für die Arbeit der amtierenden…
Umzug ist eine aufregende, aber auch stressige Angelegenheit. Es gibt viele Dinge zu beachten, um sicherzustellen, dass der Umzug reibungslos verläuft und Sie sich schnell in Ihrem neuen Zuhause einleben können. Hier sind einige wichtige Dinge, die Sie beim Umzug beachten sollten. Zunächst einmal sollten Sie frühzeitig mit der Planung beginnen. Je früher Sie mit…
Um ein korrektes Lüften zu gewährleisten, ist es wichtig, die richtige Methode anzuwenden. Eine gute Möglichkeit ist das Stoßlüften. Hierbei werden alle Fenster für etwa 5-10 Minuten weit geöffnet und die Raumluft wird ausgetauscht. Es ist wichtig, dass während des Lüftens keine Heizung läuft, da sonst unnötig Energie verschwendet wird. Eine weitere Möglichkeit ist…
Die Grundsteuer ist eine Steuer, die auf den Besitz von Grundstücken und Gebäuden erhoben wird. Sie ist eine der ältesten Steuern in Deutschland und wird von den Gemeinden erhoben. Die Höhe der Grundsteuer hängt vom Wert des Grundstücks und des Gebäudes ab. Der Wert wird durch das Finanzamt ermittelt und in einem Einheitswertbescheid festgelegt. Die…
Verwendung von Cookies – Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung
der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.