Haus-Schimmel

Haus-Schimmel

Was ist Schimmel? warme Raumluft nimmt Feuchtigkeit auf im Gegensatz zur kühlen oder kalten Luft. Wenn dann die warme und feuchte Luft auf eine kalte Oberfläche stößt, meist ist es in Gebäuden eine Außenwand, steigt die Feuchtigkeit auf dieser Oberfläche (Innenseite der Wand)  enorm.  Sobald das Mauerwerk maximal aufgenommen hat, was es kann, bildet sich…

Solarstrom – Photovoltaik

Solarstrom – Photovoltaik

Photovoltaik kann auf allen Dacharten, einfach im Garten auf beliebiger Fläche, auf Balkonen, am Zaun und sogar an Fassaden angewandt werden. der gewonnene Solarstrom kann auf verschiedensten Arten genutzt werden -Volleinspeisung / Netzversorgung -Teileinspeisung / Überschuss-Netzeinspeisung -Eigenverbrauch / Direktverbrauch -Speicher stationär  (Batteriespeicher) -Mieterstromanlage Möchten Sie Ihr Immobilie aufwerten? kommen Sie auf uns zu, wir verfügen…

Mehrgenerationenhaus

Mehrgenerationenhaus

Mehrgenerationenhaus  –  was bedeutet das ? alle unter einem Dach:   wer ?  alle  ? im Prinzip JEDER, -der gerne mit allen Altersgruppen jederzeit zu tun haben möchte -der stets hilfsbereit ist und auch selbst gerne Hilfe annimmt -der gemeinschaftliche Räumlichkeiten mag -der stätige Gesellschaft bevorzugt -der nicht auf permanente Stille und Ruhe pocht ALSO ein…

Flurkarte  –   Immobilienmarkt

Flurkarte – Immobilienmarkt

 der Immobilienmarkt verfügt über Sonderbegriffe, die sonst nirgends eingesetzt werden  z.B. Lageplan:        Liegenschaftskarte, Flurkarte, Katasterkarte Hat jeder schon mal gehört, doch alle drei Begriffe bedeuten das Gleiche! Diese Begriffe hört man immer, wenn ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen ist.  Die Flurkarte zeigt klar und deutlich die Grundstücke und Gebäude in…

Unterlagen für den Immobilienverkauf

Unterlagen für den Immobilienverkauf

Unterlagen für den Immobilienverkauf notwendigen Unterlagen zur Vorlage bei der notariellen Beurkundung Grundbuchauszug aktuelle Flurkarte Grundrisse aller Geschoße Energieausweis des Gebäudes Miet- und Pachtverträge Baupläne und Genehmigungen (bei Neubau) optional:  erfolgte Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen Kommen Sie auf uns ganz unverbindlich zu, wir helfen Ihnen gerne Ihr lokaler Immobilienmakler Sachs Immobilien www.sachs-immo.de

steht Ihnen der Hausverkauf bevor ?

steht Ihnen der Hausverkauf bevor ?

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? oder haben Sie eine Immobilie geerbt und haben entschieden diese zu veräußern ? Da kommen jetzt viele Fragen auf: -wie lange wird der Verkaufsprozess dauern? -verkaufe ich alleine oder hole ich mir professionelle Hilfe dazu? -welche Unterlagen werde ich für den Verkauf benötigen? -wie läuft es mit der notariellen Beurkundung…

Schönheitsreparaturen im Mietobjekt

Schönheitsreparaturen im Mietobjekt

Welche Mietvertragsklauseln regeln Schönheitsreparaturen rechtssicher? Gemäß §535 BGB obliegt Vermietern die Pflicht zum Erhalt der Mietsache, inklusive Renovierungsarbeiten, die durch eine entsprechende Klausel auf Mieter übertragen werden kann. Erfahre mehr und kontaktiere uns ihr Sachs Immobilien Team Ihr lokaler Immobilienmakler www.sachs-immo.de

heilige drei Könige – Sternsinger

heilige drei Könige – Sternsinger

Tradition der Sternsinger Ein sehr alter Brauch am Dreikönigstag ist es, die Häuser zu segnen. Dazu schreibt man mit Kreide die Buchstaben C+M+B und die Jahreszahl an die Haustür und hofft, damit wieder für ein Jahr alles Übel fernhalten zu können. Die Buchstaben C+M+B stehen für die Bitte »Christus Mansionem Benedicat« (Christus segne dieses Haus)….

Stromzähler: Strommeßsystem – Smart Meter

Ein Smart Meter ist ein intelligenter Stromzähler, der den gemessenen Stromverbrauch digital versenden kann. Gleichzeitig kann das Gerät auch Daten empfangen. So kann man,  zum Beispiel, das Smart Home System  über den Zähler steuern und automatisieren. Alle Stromversorger werden dynamische Tarife anbieten ab 2025 und dann wird es besonders sinnvoll. Ein dynamischer Stromtarif lohnt sich für…