frohes neues Jahr

frohes neues Jahr

SILVESTER das alte Jahr ist morgen futsch für Mitternacht nen guten Rutsch das neue Jahr soll Glück euch bringen viel Gesundheit, gutes Herz und andere Dinge   Ihr Sachs Immobilien Team www.sachs-immo.de Ihr lokaler Immobilienmakler frohes neues Jahr   /   PROSIT  

Unterlagen für eine Immobilienfinanzierung

Unterlagen für eine Immobilienfinanzierung

welche Unterlagen benötigt die Bank für eine Immobilienfinanzierung ? es wird zunächst eine Bonitätsprüfung durchgeführt, dazu müssen folgende Unterlagen vorgelegt werden: -Einkommensnachweise der letzten 3 Monate -Kopie der Personalausweise -Selbstauskunft  (danach werden die Schufa-Einträge eingesehen) als nächster Schritt wird die Immobilie inspiziert, dazu müssen weiter Unterlagen vorgelegt werden: -aktueller Grundbuchauszug -aktuelle Flurkarte -Energieausweis -Grundrisse -Wohngebäudeversicherung…

EZB Beschluss – Leitzinserhöhung 4.5%

EZB Beschluss – Leitzinserhöhung 4.5%

Europäische Zentralbank erhöht den Leitzins weiter Die Inflation in der Eurozone geht nur langsam zurück, die EZB setzt deshalb den Leitzins weiter hoch auf 4.5% Finanzierungsschwierigkeiten ? bei uns wird Ihnen geholfen Wir betreuen die Gebiete Saarbrücken, St.Ingbert und Homburg kontaktieren Sie uns unter 06894-8950438 wir helfen Ihnen gerne weiter bei allen Themen rundum um…

der Beruf des Maklers

der Beruf des Maklers

Ein Makler ist eine Person, die als Vermittler zwischen Eigentümern und Interessenten agiert. Der Beruf des Immobilienmaklers ist einer der ältesten gewerblichen Tätigkeiten und umfasst heute weit mehr als nur die reine Vermittlung von Immobilien. Ein seriöser Makler wird Ihnen bei der Verkaufsabwicklung Ihrer Immobilie helfen, indem er den Verkehrswert Ihrer Immobilie ermittelt, ein aussagekräftiges Exposé erstellt und Ihre Immobilie auf verschiedenen Plattformen…

klimaneutrale Wärmeversorgung

klimaneutrale Wärmeversorgung

KLIMASCHUTZPROGRAMM Die Regierungskoalition hat vereinbart, dass jetzt gesetzlich festgeschrieben wird, dass ab dem 1. Januar 2024 möglichst jede neu eingebaute Heizung zu 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden soll. Quelle:   65 Prozent erneuerbare Energien beim Einbau von neuen Heizungen ab 2024 (bund.de)   Deutschland hat sich gesetzlich verpflichtet, bis spätestens 2045 treibhausgasneutral zu werden….

Energieausweis nach EnEV

Energieausweis nach EnEV

die Energieeffizienz aller Wohngebäuden wird im Energieausweis dargestellt und ist Pflicht in Deutschland , auf EU-Ebene für Wohngebäude von Klasse G auf mindestens Klasse F hochgestuft = ist Pflicht ab 2030 alle Anforderungen sind gesetzlich in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt   Im Energieausweis wird der Energieverbrauch bei Bestandsimmobilien angegeben, daraus kann der Modernisierungsbedarf abgeleitet werden   Gültigkeit…

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)

Förderkredite für Sanierung / Einzelmaßnahmen bis zu 15Mio. € z.B. für einzelne energetische Maßnahmen bei bestehenden Immobilien, wie Dämmung vom Dach oder der Außenwände, Erneuerung der Heizungsanlage, Fenster- und Außentürenaustausch, Einbau von Klima- und Lüftungsanlagen telefonische Beratung hier: Termin vereinbaren – Sachs-Immo Sachs Immobilien St.Ingbert www.sachs-immo.de Sachs-Immo      

GRUNDSTEUERREFORM 2022

GRUNDSTEUERREFORM 2022

kann online kostenlos über ELSTER übermittelt werden ! Angaben wie -Steuernummer –Grundstücksanschrift -Flurstücknummer -Grundbuchblattnummer -Grundstücksart -Grundstücksfläche -Bodenrichtwert -Gebäudeart -Wohnfläche -Baujahr sind erforderlich und im Kaufvertrag, im Grundsteuerbescheid und Grundbuchblatt zu finden telefonische Beratung hier: Termin_vereinbaren – Sachs-Immo

energetische Sanierung / MODERNISIERUNG

energetische Sanierung / MODERNISIERUNG

meist angewendete Maßnahmen: – Dachdämmung – Außenwanddämmung – Kellerdämmung – Erneuerung der Heizung – Fensteraustausch brauchen Sie Unterstützung ? MEHR INFO hier: Ratgeber: Sanierung einer Immobilie (immowissen.org) unverbindliche Beratung hier: Termin_vereinbaren – Sachs-Immo Sachs Immobilien Auf der Teufelsinsel 28 66386 St.Ingbert Tel. 06894-8950438 s.sachs@wordpress.p513200.webspaceconfig.de www.sachs-immo.de