Der Bodenrichtwert ist ein amtlicher, durchschnittlicher Lagewert für den Boden, ausgedrückt in Euro pro Quadratmeter (€/m²). Er dient als Orientierungswert für die Wertermittlung von Grundstücken und wird von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte ermittelt. Grundlage der Ermittlung: Die Bodenrichtwerte werden auf Basis der Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse ermittelt. Das bedeutet, es werden tatsächliche, in der Vergangenheit erzielte…
Ein Makler ist eine Person, die als Vermittler zwischen Eigentümern und Interessenten agiert. Der Beruf des Immobilienmaklers ist einer der ältesten gewerblichen Tätigkeiten und umfasst heute weit mehr als nur die reine Vermittlung von Immobilien. Ein seriöser Makler wird Ihnen bei der Verkaufsabwicklung Ihrer Immobilie helfen, indem er den Verkehrswert Ihrer Immobilie ermittelt, ein aussagekräftiges Exposé erstellt und Ihre Immobilie auf verschiedenen Plattformen…
Sobald Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, müssen Sie den Immobilienwert ermitteln lassen. Der Verkehrswert gibt dabei den zu erwartenden Verkaufspreis einer Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt an. Dabei darf keine Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse genommen werden. Der Verkehrswert bezieht sich demnach auf einen freien Markt, den alle Marktteilnehmer betreten können. Der Verkehrswert kann anhand verschiedener Wertermittlungsverfahren…
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