*** Wunderschöne Eigentumswohnungen entstehen bald in Saarbrücken - Schafbrücke! ***
289.348 ,- €

Objektart

Adresse

66121 Saarbrücken, Grumbachtalweg 7

Objektdaten

Object No.
447
Zimmer
3
Wohnfläche (ca.)
79,82
Kaufpreis
289.348 ,- €
Energieausweis (Bedarfsausweis)
energieeffizient
(92-100)A
(81-99)B
(69-80)C
(55-68)D
(39-54)E
(21-38)F
(1-20)G
99
Energieeffizienzklasse für die EU

Informationen

Zustand
Baujahr
2023

Ausstattung

Abstellraum
Balkon

Details

Bodenbelag
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Küche
Alt- / Neubau

Desciption

✉ Beschreibung Dieses Architektonische Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 22 moderne Eigentumswohnungen. Barrierefreie Wohnungen sind ebenfalls vorhanden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, sodass sich immer ein ruhiges Plätzchen zum Wohlfühlen finden lässt. Baubeginn ist im Sommer 2022. Im Haus befindet sich eine 1-ZKB Wohnung, dreizehn 3-ZKB Wohnungen und acht 4-ZKBWohnungen. Die kleinste Wohnung hat 51,33 m² und die größte Wohnung hat 124,62 m². Es gibt zwei gemeinschaftliche Fahrradräume im Erdgeschoss und an einen Aufzug wurde natürlich auch gedacht. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit grauen Pflastersteinen und einen kleinen Garten. Zu den Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss gehört jeweils ein Balkon mit Terrassenplatten. Die traumhaften Penthousewohnungen verfügen über eine Dachterrasse mit WPC Kunststoffdielen. Die Terrassen werden mit einem gemauerten Brüstungsgeländer inkl. Alu-Mauerabdeckung umwehrt. Die Bäder verfügen über eine bodenebene Dusche, je nach Wohnung befindet sich auch eine Badewanne im Bad und ein Tageslichtfenster ist ebenfalls vorhanden. Die Farbe der Fliesen kann in einer Ausstellung ausgesucht werden. Der Wohn und Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Gäste-WC und Diele werden gefliest. In den Schlafräumen wird Laminat verlegt. Die Farbe der Fliesen, sowie des Laminates können in einer Ausstellung ausgesucht werden. In allen Wohnräumen werden die Decken und Wände mit Raufasertapete (mittelgrobe Struktur) tapeziert und mit Dispersionsfarbe weiß gestrichen. Jede Wohnung erhält eine moderne Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage. Die Anlage besteht aus eine Kompakten Inneneinheit inklusive Warmwasserspeicher, Wärmemengenzähler und witterungsgeführter Regelung. Die Heizung wird als Fußbodenheizung ausgelegt. Hinzu kommen Energiesparfenster in PVC mit Granit Fensterbänken. Dies ermöglicht äußerst geringe Heizkosten. Weiter Infos finden Sie unter folgendem Link: http://neubau-saar-pfalz.de/
✉ Ausstattung 3 Scheibenwärmeschutzverglasung mit Elektrorollläden Abluftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung Aluminium Haustür Sanitäranlagen von Villeroy & Boch Raufasertapeten im Wohnraum Innenfensterbänke aus Granit In den Schlafräumen wird Laminat verlegt (Farbe nach Auswahl in der Ausstellung) Wohn-/ Küchenbereich, HWR, Diele und Bäder werden gefliest (Farbe nach Auswahl in der Ausstellung)
✉ Sonstiges Erdgeschoss Wohnung Nr. 1: 4 ZKB mit 102,12 m²/ Kaufpreis: 386.014 EUR Wohnung Nr. 2: 3 ZKB mit 90,91 m² / Kaufpreis: 343.640 EUR Wohnung Nr. 3: 1 ZKB mit 51,33 m² / Kaufpreis: 194.028 EUR Wohnung Nr. 4: 3 ZKB mit 79,82 m² / Kaufpreis: 301.720 EUR Wohnung Nr. 5: 3 ZKB mit 79,82 m² / Kaufpreis: 301.720 EUR Wohnung Nr. 6: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 386.014 EUR 1.Obergeschoss Wohnung Nr. 7: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 EUR Wohnung Nr. 8: 3 ZKB mit 90,91 m² / Kaufpreis: 329.549 EUR Wohnung Nr. 9: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 EUR Wohnung Nr. 10: 3 ZKB mit 79,82 m² / Kaufpreis: 289.348 EUR Wohnung Nr. 11: 3 ZKB mit 79,82 m² / Kaufpreis: 289.348 EUR Wohnung Nr. 12: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 EUR 2.Obergeschoss Wohnung Nr. 13: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 EUR Wohnung Nr. 14: 3 ZKB mit 90,91 m² / Kaufpreis: 329.549 EUR Wohnung Nr. 15: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 EUR Wohnung Nr. 16: 3 ZKB mit 77,80 m² / Kaufpreis: 282.098 EUR Wohnung Nr. 17: 3 ZKB mit 77,82 m² / Kaufpreis: 282.098 EUR Wohnung Nr. 18: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 EUR 3.Obergeschoss Wohnung Nr. 19: 4 ZKB mit 124,62 m² / Kaufpreis: 516.550 EUR Wohnung Nr. 20: 3 ZKB mit 76,57 m² / Kaufpreis: 301.686 EUR Wohnung Nr. 21: 3 ZKB mit 76,54 m² / Kaufpreis: 301.568 EUR Wohnung Nr. 22: 4 ZKB mit 124,62 m² / Kaufpreis: 516.550 EUR
✉ Lage Schafbrücke ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und liegt im Stadtbezirk Halberg. Saarbasar Saarbrücken ca. 2,1 km entfernt Zoo Saarbrücken ca. 1,5 km entfernt BMW Autohaus und ATU ca. 1,0 km entfernt A620 ca. 4 km entfernt Kindergarten ca. 2 km entfernt Grundschule ca. 1 km entfernt KBBZ Halberg ca. 4 km entfernt

🌏 Karte

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