Eine Wohnung kaufen, ein Haus bauen oder in Immobilien investieren – das klingt spannend, kann aber auch ganz schön verwirrend sein. Viele Fachbegriffe, Verträge und Regeln machen es schwer, den Überblick zu behalten. Genau deshalb gibt es den Ratgeber Immobilienwissen kompakt: Er hilft dir, die wichtigsten Begriffe zu verstehen, gibt dir einfache Erklärungen und zeigt…
Ratgeber: Eine Immobilie sanieren – Schritt für Schritt erklärt Viele Menschen träumen vom eigenen Haus oder einer charmanten Altbauwohnung. Doch oft sind solche Immobilien in die Jahre gekommen – es muss saniert werden. Eine Sanierung kann zunächst einschüchternd wirken, bietet aber auch die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den…
Im Wohnen im Alter verändert sich vieles – auch die Wohnsituation. Viele Menschen möchten so lange wie möglich zuhause wohnen bleiben. Aber manchmal ist das nicht einfach. Hier sind ein paar Tipps, wie das Wohnen im Alter leichter und sicherer wird. 1. Barrierefrei wohnenTreppen, hohe Schwellen oder enge Türen können zu Stolperfallen werden. Es hilft,…
Scheidung und Immobilie Eine Scheidung bringt oft viele Fragen mit sich – besonders, wenn eine gemeinsame Immobilie im Spiel ist. Was passiert mit dem Haus oder der Wohnung? Wer darf bleiben? Und wie wird der Wert aufgeteilt? Scheidung & Immobilie – hier erklären wir dir die wichtigsten Punkte einfach und verständlich. 1. Wem gehört die…
Fundament Haus & Grund schützt und fördert gemeinschaftlich das private Haus-, Wohnungs- und Grundeigentum in Deutschland. Eigentum ist ebenso wie die Freiheit ein Grundrecht. Privates Eigentum und Freiheit sind das Fundament für eigenverantwortliches Handeln und die Schaffung von Wohlstand. Eigentum bedeutet Verantwortung. Der sorgsame Umgang mit dem Eigentum und die Bereitstellung von Wohnraum zur Miete…
Die Aufgaben einer Hausverwaltung sind vielfältig und umfassen sowohl kaufmännische als auch technische Aspekte. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass eine Hausverwaltung die Interessen des Eigentümers oder der Eigentümergemeinschaft vertritt und sich um die ordnungsgemäße Bewirtschaftung der Immobilie kümmert. Hier sind die wichtigsten Aufgabenbereiche: 1. Kaufmännische Verwaltung: Buchhaltung: Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen Überwachung von Mietzahlungen…
In unserem Partnernetzwerk finden Sie unter anderem die ausführende Baufirma: Like Home GmbH, Ihren Baupartner im Saarland und Rheinland-Pfalz Hier gewähren wir ein paar Einblicke in das Endergebnis einiger fertiggestellten Bauprojekte Sind auch Sie beflügelt ? 🙂 Kommen Sie gerne auf uns oder auch gerne direkt auf den Baupartner zu, wir freuen uns auf Ihre…
Bewertungsverfahren für verschiedene Immobilientypen Sachwertverfahren Besonders geeignet für: Häuser in ländlichen Regionen Denkmalgeschützte Immobilien Kommunale Gebäude, wie Schulen Infrastrukturgebäude, wie Bahnhöfe Alleinstehende Häuser ohne Vergleichsobjekte Vergleichswertverfahren Ideal für: Reihenhäuser Einfamilienhäuser Eigentumswohnungen Doppelhaushälften Wohnungen Grundstücke Ertragswertverfahren Empfohlen für: Gewerblich genutzte Objekte Nicht selbst genutzte Mehrfamilienhäuser Industriegebäude Einkaufszentren Pflegeeinrichtungen Einflussfaktoren auf den Immobilienwert Lage der Immobilie Ein entscheidender Wertfaktor, unterteilt in: Makrolage: Regionale Faktoren, wie wirtschaftliche Lage, Infrastruktur und demographische Struktur. Mikrolage: Unmittelbare Umgebung, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks, Ausrichtung der Immobilie und…
Hier sind einige Tipps, wie Sie die Grunderwerbsteuer reduzieren können: 1. Grunderwerbsteuer von der Steuer absetzen: Freiberufler und Unternehmer können die Grunderwerbsteuer als Betriebsausgabe absetzen, wenn das erworbene Objekt steuerpflichtige Einkünfte generiert. Zum Beispiel kann ein Fotograf, der eine Wohnung als Fotostudio nutzt, die Steuerkosten absetzen. Dies gilt auch für Restaurants, Boutiquen oder Bürogebäude. Für…
Welche Aufgaben übernimmt ein Makler? Die Tätigkeitsbereiche eines Immobilienmaklers sind vielfältig. Als Auftraggeber können Sie entscheiden, welche Aufgaben für Sie persönlich übernommen werden sollen. Entscheiden Sie sich für ein Komplettpaket, werden Ihnen alle Aufgaben des Verkaufsprozesses abgenommen: Immobilienbewertung: Der Makler bewertet die zu verkaufende oder zu vermietende Immobilie, um einen angemessenen Preis oder eine Miete…
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