Die korrekte Wohnflächenberechnung bei Dachschrägen ist besonders wichtig für Mietverträge, Betriebskostenabrechnungen und Immobilienbewertungen. Hier ist eine klare Übersicht, wie man richtig rechnet und worauf Vermieter/innen achten müssen: ? Wohnflächenberechnung mit Dachschrägen: So geht’s richtig Gemäß der Wohnflächenverordnung (WoFlV) gelten folgende Regeln: Raumhöhe unter der Schräge Anrechnung auf Wohnfläche ≥ 2,00 m 100 % ≥ 1,00…
den Sonnenstrom auch als Mieter nutzen zu dürfen wird bald möglich sein Es ist offiziell: Dein “Recht auf Sonnenstrom” wird gesetzlich verankert. Künftig wird es noch einfacher, ein Balkonkraftwerk zu installieren. Der Bundestag hat ein entsprechendes Gesetz verabschiedet und Stecker-Solaranlagen in den Katalog der privilegierten Maßnahmen aufgenommen. Natürlich müssen ALLE Sicherheitsmaßnahmen vorher geregelt werden und…
Als Vermieter gibt es einige Schritte, die Sie unternehmen können, um Lärmbelästigung in Ihren Mietobjekten zu bewältigen: Kommunikation: Sprechen Sie mit dem Mieter, der den Lärm verursacht. Erklären Sie die Situation und bitten Sie um Rücksichtnahme auf die Nachbarn. Weisen Sie darauf hin, dass Lärmbelästigung gegen die Mietregeln verstößt und Konsequenzen haben kann. Schriftliche Warnung:…
Lärmbelästigung in Mietwohnungen kann zu Konflikten zwischen Nachbarn führen. Hier sind einige wichtige Informationen zum Mietrecht bei Lärmbelästigung für Mieter und Vermieter: Was ist Lärmbelästigung? Lärmbelästigung umfasst unzumutbare Geräuschquellen, die das Wohnen beeinträchtigen. Dies kann laute Musik, Baulärm, bellende Hunde oder andere störende Geräusche betreffen. Nicht jeder Lärm gilt automatisch als Lärmbelästigung – bestimmte Voraussetzungen müssen…
Was ist Schimmel? warme Raumluft nimmt Feuchtigkeit auf im Gegensatz zur kühlen oder kalten Luft. Wenn dann die warme und feuchte Luft auf eine kalte Oberfläche stößt, meist ist es in Gebäuden eine Außenwand, steigt die Feuchtigkeit auf dieser Oberfläche (Innenseite der Wand) enorm. Sobald das Mauerwerk maximal aufgenommen hat, was es kann, bildet sich…
Welche Mietvertragsklauseln regeln Schönheitsreparaturen rechtssicher? Gemäß §535 BGB obliegt Vermietern die Pflicht zum Erhalt der Mietsache, inklusive Renovierungsarbeiten, die durch eine entsprechende Klausel auf Mieter übertragen werden kann. Erfahre mehr und kontaktiere uns ihr Sachs Immobilien Team Ihr lokaler Immobilienmakler www.sachs-immo.de
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