Beim Kauf oder der Vermietung einer Immobilie zählt Transparenz. Genau hier hilft der Energieausweis. Energieausweis schafft Klarheit, wenn es darum geht, wie sparsam ein Gebäude mit Energie umgeht. Käufer und Mieter erkennen auf einen Blick, welche Kosten oder Modernisierungsmöglichkeiten auf sie zukommen. ? Was der Energieausweis wirklich zeigt Der Energieausweis bewertet, wie effizient ein Gebäude…
Eine Wohnung kaufen, ein Haus bauen oder in Immobilien investieren – das klingt spannend, kann aber auch ganz schön verwirrend sein. Viele Fachbegriffe, Verträge und Regeln machen es schwer, den Überblick zu behalten. Genau deshalb gibt es den Ratgeber Immobilienwissen kompakt: Er hilft dir, die wichtigsten Begriffe zu verstehen, gibt dir einfache Erklärungen und zeigt…
Im Wohnen im Alter verändert sich vieles – auch die Wohnsituation. Viele Menschen möchten so lange wie möglich zuhause wohnen bleiben. Aber manchmal ist das nicht einfach. Hier sind ein paar Tipps, wie das Wohnen im Alter leichter und sicherer wird. 1. Barrierefrei wohnenTreppen, hohe Schwellen oder enge Türen können zu Stolperfallen werden. Es hilft,…
Scheidung und Immobilie Eine Scheidung bringt oft viele Fragen mit sich – besonders, wenn eine gemeinsame Immobilie im Spiel ist. Was passiert mit dem Haus oder der Wohnung? Wer darf bleiben? Und wie wird der Wert aufgeteilt? Scheidung & Immobilie – hier erklären wir dir die wichtigsten Punkte einfach und verständlich. 1. Wem gehört die…
Hier sind einige Tipps, wie Sie die Grunderwerbsteuer reduzieren können: 1. Grunderwerbsteuer von der Steuer absetzen: Freiberufler und Unternehmer können die Grunderwerbsteuer als Betriebsausgabe absetzen, wenn das erworbene Objekt steuerpflichtige Einkünfte generiert. Zum Beispiel kann ein Fotograf, der eine Wohnung als Fotostudio nutzt, die Steuerkosten absetzen. Dies gilt auch für Restaurants, Boutiquen oder Bürogebäude. Für…
Welche Aufgaben übernimmt ein Makler? Die Tätigkeitsbereiche eines Immobilienmaklers sind vielfältig. Als Auftraggeber können Sie entscheiden, welche Aufgaben für Sie persönlich übernommen werden sollen. Entscheiden Sie sich für ein Komplettpaket, werden Ihnen alle Aufgaben des Verkaufsprozesses abgenommen: Immobilienbewertung: Der Makler bewertet die zu verkaufende oder zu vermietende Immobilie, um einen angemessenen Preis oder eine Miete…
der Immobilienmarkt verfügt über Sonderbegriffe, die sonst nirgends eingesetzt werden z.B. Lageplan: Liegenschaftskarte, Flurkarte, Katasterkarte Hat jeder schon mal gehört, doch alle drei Begriffe bedeuten das Gleiche! Diese Begriffe hört man immer, wenn ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen ist. Die Flurkarte zeigt klar und deutlich die Grundstücke und Gebäude in…
Für viele Menschen, vor allem für Kinder, stellt der Nikolaustag ein besonderes Highlight in der Adventszeit dar. Fröhliche Nikolaus-Lieder, über Nacht gefüllte Teller oder Stiefel und vielleicht sogar ein Besuch vom Nikolaus persönlich machen den Tag ganz märchenhaft. Der Nikolaustag ist jedes Jahr am 6. Dezember. In Deutschland und den meisten anderen Ländern ist dies kein…
Denken Sie darüber nach, Ihr Haus oder Ihre Wohnung an Verwandte oder Freunde zu verschenken? Oder möchten Sie Ihren Besitz lieber vererben? Beide Wege haben Vor- und Nachteile Regel 7 Besitzen Sie eine Immobilie im Ausland und möchten diese vererben oder verschenken, sollten Sie in jedem Fall juristischen Rat von einem Fachanwalt für Erbrecht, einem Steuerberater oder Notar einholen….
Denken Sie darüber nach, Ihr Haus oder Ihre Wohnung an Verwandte oder Freunde zu verschenken? Oder möchten Sie Ihren Besitz lieber vererben? Beide Wege haben Vor- und Nachteile Regel 6 So oder so: Entscheiden Sie sich zu Lebzeiten für das Erbe, sollten Sie in einem Testament oder einem Erbvertrag festhalten, wer Ihr Haus oder Ihre Wohnung erben…
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