289.348,00 €
Kaufpreis
79,8 m²
Wohnfläche
3,0
Anzahl Zimmer
  • 66121 Saarbrücken
  • Grumbachtalweg 7
  • Kaufpreis289.348,00 €
  • Wohnfläche79,8 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 447 (1/447)

*** Wunderschöne Eigentumswohnungen entstehen bald in Saarbrücken - Schafbrücke! ***

Objektbeschreibung

Objekttitel

*** Wunderschöne Eigentumswohnungen entstehen bald in Saarbrücken - Schafbrücke! ***

Lage

Schafbrücke ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und liegt im
Stadtbezirk Halberg.

Saarbasar Saarbrücken ca. 2,1 km entfernt
Zoo Saarbrücken ca. 1,5 km entfernt
BMW Autohaus und ATU ca. 1,0 km entfernt
A620 ca. 4 km entfernt
Kindergarten ca. 2 km entfernt
Grundschule ca. 1 km entfernt
KBBZ Halberg ca. 4 km entfernt

Ausstatt_beschr

3 Scheibenwärmeschutzverglasung mit Elektrorollläden
Abluftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher
Fußbodenheizung
Aluminium Haustür
Sanitäranlagen von Villeroy & Boch
Raufasertapeten im Wohnraum
Innenfensterbänke aus Granit
In den Schlafräumen wird Laminat verlegt (Farbe nach Auswahl in der Ausstellung)
Wohn-/ Küchenbereich, HWR, Diele und Bäder werden gefliest (Farbe nach Auswahl in der Ausstellung)

Objektbeschreibung

Dieses Architektonische Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 22 moderne Eigentumswohnungen.
Barrierefreie Wohnungen sind ebenfalls vorhanden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, sodass sich immer ein ruhiges Plätzchen zum Wohlfühlen finden lässt. Baubeginn ist im Sommer 2023.

Die Eckdaten der Eigentumswohnungen lauten:
Erdgeschoss Wohnung Nr. 1: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 386.014 €
Erdgeschoss Wohnung Nr. 2: 3 ZKB mit 90,91 m² / Kaufpreis: 343.640 €
Erdgeschoss Wohnung Nr. 3: 1 ZKB mit 51,33 m² / Kaufpreis: 194.028 €
Erdgeschoss Wohnung Nr. 4: 3 ZKB mit 79,82 m² / Kaufpreis: 301.720 €
Erdgeschoss Wohnung Nr. 5: 3 ZKB mit 79,82 m² / Kaufpreis: 301.720 €
Erdgeschoss Wohnung Nr. 6: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 386.014 €

1. Obergeschoss Wohnung Nr. 7: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 €
1. Obergeschoss Wohnung Nr. 8: 3 ZKB mit 90,91 m² / Kaufpreis: 329.549 €
1. Obergeschoss Wohnung Nr. 9: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 €
1. Obergeschoss Wohnung Nr. 10: 3 ZKB mit 79,82 m² / Kaufpreis: 289.348 €
1. Obergeschoss Wohnung Nr. 11: 3 ZKB mit 79,82 m² / Kaufpreis: 289.348 €
1. Obergeschoss Wohnung Nr. 12: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 €

2. Obergeschoss Wohnung Nr. 13: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 €
2. Obergeschoss Wohnung Nr. 14: 3 ZKB mit 90,91 m² / Kaufpreis: 329.549 €
2. Obergeschoss Wohnung Nr. 15: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 €
2. Obergeschoss Wohnung Nr. 16: 3 ZKB mit 79,82 m² / Kaufpreis: 289.348 €
2. Obergeschoss Wohnung Nr. 17: 3 ZKB mit 79,82 m² / Kaufpreis: 289.348 €
2. Obergeschoss Wohnung Nr. 18: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 €

3. Obergeschoss Wohnung Nr. 19: 4 ZKB mit 124,62 m² / Kaufpreis: 516.550 €
3. Obergeschoss Wohnung Nr. 20: 3 ZKB mit 76,57 m² / Kaufpreis: 301.686 €
3. Obergeschoss Wohnung Nr. 21: 3 ZKB mit 76,54 m² / Kaufpreis: 301.568 €
3. Obergeschoss Wohnung Nr. 22: 4 ZKB mit 124,62 m² / Kaufpreis: 516.550 €

Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit grauen Pflastersteinen und einen kleinen Garten. Zu den Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss gehört jeweils ein Balkon mit Terrassenplatten. Die traumhaften Penthousewohnungen verfügen über eine Dachterrasse mit WPC Kunststoffdielen. Die Terrassen werden mit einem gemauerten Brüstungsgeländer inkl. Alu-Mauerabdeckung umwehrt.

Die Bäder verfügen über eine bodenebene Dusche, je nach Wohnung befindet sich auch eine Badewanne im Bad und ein Tageslichtfenster ist ebenfalls vorhanden. Die Farbe der Fliesen kann in einer Ausstellung ausgesucht werden.

Der Wohn und Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Gäste-WC und Diele werden gefliest. In den Schlafräumen wird Laminat verlegt. Die Farbe der Fliesen, sowie des Laminates können in einer Ausstellung ausgesucht werden.

In allen Wohnräumen werden die Decken und Wände mit Raufasertapete (mittelgrobe Struktur) tapeziert und mit Dispersionsfarbe weiß gestrichen.

Jede Wohnung erhält eine moderne Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage.
Die Anlage besteht aus eine Kompakten Inneneinheit inklusive Warmwasserspeicher, Wärmemengenzähler und witterungsgeführter Regelung. Die Heizung wird als Fußbodenheizung ausgelegt. Hinzu kommen Energiesparfenster in PVC mit Granit Fensterbänken. Dies ermöglicht äußerst geringe Heizkosten.

Weiter Infos finden Sie unter folgendem Link:
http://neubau-saar-pfalz.de/

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Offen
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Luftwärmepumpe
  • Abstellraum

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 01.01.0001
  • Energiebedarf
  • 25,46
  • Energieeffizienzklasse
  • A+
  • Geltende EnEV
  • 2014

Kontaktperson

Vorname
Sabine
Name
Sachs
Strasse
Auf der Teufelsinsel
Hausnummer
28
PLZ
66386
Ort
St. Ingbert
s.sachs@wordpress.p513200.webspaceconfig.de
Telefon Durchwahl
(06894) 8950438
s.sachs@wordpress.p513200.webspaceconfig.de

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 289.348,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 79,8 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2023
  • Zustand
  • ERSTBEZUG

Dokumente

Dokumente

Karte