- 66386 St. Ingbert
- Otto-Toussaint-Straße 4
- Objektnummer 586 (1/586)
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht ein attraktives Ladenlokal in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Otto-Toussaint-Str.4 in St.Ingbert ab sofort bereit. Die Fußgängerzone ist direkt hinter der Ampelanlage / Kreuzung Kaiserstraße und Otto-Toussaint-Straße fußläufig zu erreichen. Das Parkdeck in der Wollbachstraße ist auch eine Alternative für gemütlichen Besuch in der Stadt und im hier angebotenen Lokal.
Der Raum ist Licht durchflutet und hell genug für jegliche Geschäftsart, die man in diesem Raum unterbringen könnte. Vorzugsweise ist ein Friseursalon oder ein Nagelstudio aufgrund der bereits vorhandenen Ausstattung sinnvoll.
Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Raum mit bodentiefen Fenstern ohne Rollläden und einer Küche mit integrierten Waschmaschine und Trockner.
Das Lokal befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort genutzt werden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstatt_beschr
OBJEKTAUSSTATTUNG
Gasheizung
PVC-Bodenbelag
Kunststofffenster
ohne Rollläden
Kundentoilette
Einbauküche
Waschmaschine
Trockner
möbliert (Friseurladen)
Lage
Zentrale Innenstadtlage: Die Otto-Toussaint-Straße liegt im Herzen von St. Ingbert,
einer Stadt im Saarpfalz-Kreis mit guter Anbindung an Saarbrücken und Kaiserslautern.
Gewerbliche Umgebung: In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und gastronomische Betriebe
Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und über die Landesstraße L119
Fußgängerfrequenz: Die Nähe zur Kaiserstraße – einer belebten Fußgängerzone – sorgt für eine hohe Passantenfrequenz, was für Einzelhandel oder Dienstleistungsangebote attraktiv ist.
Städtebauliche Entwicklung: In der Otto-Toussaint-Straße entsteht derzeit ein neues Bauprojekt mit Hotel, Wohnanlage und Gastronomie, was die Attraktivität der Lage weiter steigern dürfte.
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 586 (1/586)
- Vermarktung
- Miete / Pacht
- Objektart
- buero_praxen