Haus bei Scheidung
Was passiert mit der gemeinsamen Immobilie?
Kommt es zu einer Scheidung, ist ein wesentlicher Bestandteil des Scheidungsprozesses das Vermögen aufzuteilen.
Zu den Vermögenswerten gehören neben barem Geld und Aktien auch Immobilien. Die Ehegatten müssen nun klären, was mit der Immobilie in Zukunft passieren soll. Bei der Entscheidungsfindung spielen neben persönlichen Absprachen auch rechtliche Faktoren, wie der Güterstand und Zugewinnausgleich, eine Rolle.
Dieser Artikel beleuchtet die rechtlichen Aspekte und bietet Orientierung in diesem emotional aufgeladenen Prozess.
Wer bekommt das Haus nach einer Scheidung?
In Deutschland ist das Gesetz klar, aber nicht immer einfach zu navigieren.
Die Frage, wer das Haus bekommt, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zentral sind hier der im Ehevertrag festgelegte Güterstand der Ehepartner und die Eintragungen im Grundbuch.
Im wesentlichen gibt es 4 Varianten, die unterschiedliche Szenarien ermöglichen:
- Beide Ehepartner stehen im Grundbuch
- Nur ein Ehepartner ist Eigentümer
- Die Immobilie wurde vor oder während der Ehe von einem Ehepartner geerbt
- Das Haus wurde während der Ehe gekauft, es steht aber nur ein Ehegatte im Grundbuch
Welche Möglichkeiten in den einzelnen Fällen bestehen, lesen Sie im folgenden Abschnitt 😉
Ihr lokaler Immobilienmakler
Sachs Immobilien St.Ingbert
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